Новая программа реновации жилья в Алматы охватит дома 1930-1980-х гг | Агентство профессиональных новостей - AIPN.KZ | Агентство профессиональных новостей (АПН)

Новая программа реновации жилья в Алматы охватит дома 1930-1980-х гг

44
2 минуты
Новая программа реновации жилья в Алматы охватит дома 1930-1980-х гг

Маслихат города Алматы принял «Программу реновации жилища города Алматы до 2030 года», целью которой является улучшение условий проживания горожан, обновление городской среды и предотвращение увеличения аварийного жилого фонда. Об этом сообщает пресс-служба акимата города.

Администратором программы назначили АО «Социально-предпринимательская корпорация Алматы», а уполномоченной организацией – ТОО «Предприятие капитального строительства акимата г. Алматы».

Программа охватывает ветхие многоквартирные дома до двух этажей, построенные с 1930 по 1980 годы, а также частные жилые дома, промышленные, коммерческие и другие объекты, нуждающиеся в обновлении территории и инфраструктуры. Реализация программы будет проводиться в рамках Генерального плана Алматы до 2040 года, который предусматривает развитие жилых зон с учётом плотности застройки, доступности социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, а также современных стандартов безопасности и эстетики.

Перечень объектов программы реновации разделен на три категории:

  1. Инвестиционно-непривлекательные (категория 1):
  • Объекты, расположенные на красных линиях или предназначенные для строительства инженерной инфраструктуры, социальных или иных объектов.
  • Выкуп и снос таких зданий будет проводиться акиматом города в соответствии с нормами земельного законодательства.

     2. Инвестиционно-непривлекательные (категория 2):

  • Объекты, предназначенные для строительства приоритетных для города жилых, социальных и коммерческих зданий.
  • Переселение жильцов и освобождение участков обеспечит ПКС, реализовать землю инвесторам предполагается по рыночной стоимости.

     3. Инвестиционно-привлекательные (категория 3):

  • Объекты, расположенные в пределах кварталов, полицентров или промышленных территорий, требующих комплексного обновления.
  • Переселение жильцов и снос таких объектов будет финансироваться инвесторами.

Для собственников ветхого жилья предусмотрены три варианта компенсации:

  • Договор мены: обмен старого жилья на новое по принципу «комната за комнату» независимо от количества проживающих.

  • Договор передачи в собственность: равнозначное жилье предоставляется после сдачи нового дома. До этого жильцы обеспечиваются временным жильем.

  • Договор купли-продажи: выкуп жилья по рыночной стоимости, определенной независимой оценочной компанией.

Также сообщается, что снос зданий и переселение будут проводиться только с согласия всех собственников. Для людей с особыми потребностями предусмотрены условия переселения на первые этажи или в дома, оборудованные лифтами, пандусами и безбарьерным доступом. Особое внимание уделяется сносу каркасно-камышитовых домов и зданий, расположенных на тектонических разломах, чтобы обеспечить безопасность жителей мегаполиса.

До 2030 года планируется обновить не менее 676 ветхих домов, что позволит переселить около 7 500 собственников в современные благоустроенные квартиры.

Для координации программы создан Офис реновации – проектная группа, объединяющая экспертов, общественные организации и уполномоченные государственные ведомства.

Программа реновации является важным элементом стратегического плана развития Алматы, направленного на превращение города в комфортный, устойчивый и инновационный мегаполис. Успешная её реализация создаст качественную городскую среду, повысит уровень жизни жителей и привлечёт новых инвесторов.

Фото: акимат Алматы

  • Комментарии
Загрузка комментариев...

Читайте также