«Отбасы банк», который был выбран оператором новой жилищной программы «Наурыз», перенес срок ее запуска, сообщает АПН. Как сообщили в пресс-службе банка в ответ на запрос АПН, «ориентировочно программа будет запущена в конце апреля». Хотя изначально планировалось это сделать 1 мая.
«Еще не все условия согласованы. О дате запуска банк сообщит дополнительно», - отметили в пресс-службе.
Напомним, жилищная программа «Наурыз» нацелена на все категории казахстанцев, в том числе представителей социально-уязвимых слоев населения, стоящих в очереди на жилье, работающую молодежь, молодые семьи, получателей жилищных выплат, вкладчиков «Отбасы банка», жителей моногородов, районных центров и сельских населенных пунктов.
Условия программы «Наурыз»
- первоначальный взнос от 20%;
- ставка по кредиту для социально-уязвимых категорий граждан, стоящих в очереди на жилье - 7% (ГЭСВ от 7,2% до 9%);
- ставка по кредиту для всех категорий граждан - 9% (ГЭСВ от 9,2% до 11,8%);
- срок кредитования от 6 месяцев до 19 лет. Первые 8 лет участник программы оплачивает предварительный заем по ставке 7% (ГЭСВ от 7,2% до 9%) или 9% (ГЭСВ от 9,2% до 11,8%) годовых (в зависимости от категории участника). Затем он переходит на жилищный заем, где ставка составит от 3,5% (ГЭСВ от 3,6% до 4,4%) до 5% (ГЭСВ от 5,1% до 6,9%) годовых.
По предварительному займу первоначальный взнос зачисляется на депозит клиента «Отбасы банка», а взамен он получает заем в размере 100%. И сумма платежа по такому займу будет состоять как бы из двух частей - одна часть суммы будет идти в счет погашения кредита, другая часть суммы направляется на депозит для пополнения его до необходимых 50%. Пополнение депозита до 50% - это обязательное правило системы жилищных строительных сбережений, которое необходимо выполнять.
При этом на депозит, пока там донакапливаются деньги, будет начисляться вознаграждение банка 2% годовых и премия государства 20% (на сумму, не превышающую 200 МРП). ГЭСВ по такому депозиту будет - от 2,4% до 14% годовых (с учетом премии государства).
Когда на депозите накопится 50% от суммы займа, она идет в счет погашения кредита, участник программы переходит на жилищный заем и оплачивает остаток суммы по более низкому проценту – от 3,5% (ГЭСВ от 3,6% до 4,4%) до 5% (ГЭСВ от 5,1% до 6,9%).
Что нужно сделать, чтобы подать заявку и стать участником программы «Наурыз»
1. Открыть депозит в «Отбасы банке» (в случае его отсутствия). Важно, что срок депозита значения не имеет.
2. Иметь на сберегательном счете в «Отбасы банке» минимум 1 млн тенге. Данную сумму можно будет внести на депозит непосредственно перед подачей заявки.
3. У участника программы и членов его семьи должна отсутствовать в собственности недвижимость в течение последних 5 лет. Члены семьи – это муж, жена и их несовершеннолетние дети. Если человек не состоит в браке, то отсутствие недвижимости проверяется только у него. Родителей совершеннолетних казахстанцев не проверяют на наличие жилья;
4. Иметь официальный доход в течение последних 6 месяцев.
Привлекать средства для финансирования этой программы «Отбасы банк» будет на финансовом рынке. То есть ежегодно в течение 8 лет будет выпускать облигационные займы на общую сумму 1,7 трлн тенге. В первый год планируется выпуск в размере 300 млрд тенге, в последующие годы - по 200 млрд тенге. Предполагается, что государство будет субсидировать ставку вознаграждения по выпущенным «Отбасы банком» облигациям.
Фото: Freepik
Скачивайте мобильное приложение АПН и читайте наши новости в своем смартфоне!
