В Комитете государственных доходов (КГД) Министерства финансов Казахстана рассказали, что с начала этого года декларацию об активах и имуществе начали сдавать руководители и учредители юрлиц, индивидуальные предприниматели, а также их супруги. Это же относится к тем, кто сдает свое жилье в аренду, пишет «Казинформ». Правда, если вы открыли ИП в 2024 году, то сдавать декларацию вам нужно будет только в 2025 году.
В КГД отметили, что если граждане не укажут себя в качестве индивидуального предпринимателя, то им грозит в размере 15 МРП. Для субъектов среднего предпринимательства эта сумма составит 100 МРП. То есть размер штрафа зависит от размера бизнеса.
При этом размер налогов зависит от того, какой доход с квартиры он имеет ежемесячно.
«Если человек сдает в аренду, сколько он будет платить? Допустим, в Астане это 100 тысяч тенге в месяц. Если он применит специальный налоговый режим, используя мобильное приложение (e-Salyq Business — прим. ред.), то со 100 тысяч у него выходит 1% налога. Он будет платить индивидуальный подоходный налог одну тысячу тенге в месяц. Будет платить тот, кто владеет жильем. К примеру, я забиваю в приложении, что получила доход, выбиваю чек в этом мобильном приложении и мне сразу придет счет, что я должна заплатить одну тысячу тенге», — пояснила руководитель управления администрирования доходов физических лиц Комитета государственных доходов МФ РК Дина Кусаинова.
Есть три варианта уплаты налогов с доходов от сдачи аренды имущества.
1 вариант, о котором говорилось выше, когда владелец жилья может зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и применить специальный налоговый режим с использованием мобильного приложения, уплатить ИПН в размере 1% от дохода. При этом налоговую отчетность не нужно представлять. Доход за год не должен превышать 13 млн тенге (3 528 МРП).
2 вариант — владелец жилья — не ИП, в том числе госслужащий, военный, представляет декларацию по индивидуальному подоходному налогу (форма 240.00) или о доходах и имуществе (форма 270.00) в зависимости от вхождения в систему всеобщего декларирования. Он уплачивает индивидуальный подоходный налог по ставке 10%.
3 вариант — владелец жилья сдает в аренду налоговому агенту. Это может быть индивидуальный предприниматель, лицо, занимающееся частной практикой, юридическое лицо. Исчисление, удержание и уплата в бюджет ИПН осуществляются налоговым агентом путем удержания ИПН по ставке 10% с дохода от аренды.
Декларацию необходимо представить по месту своего жительства через веб-порталы «Кабинет налогоплательщика», «Электронного правительства», мобильные приложения e-salyqАzamat, Halyk, Bank Centercredit.
Также граждане вправе представить декларацию на бумажном носителе по почте либо в явочном порядке.
Фото: Freepik
